Wohnbauförderung Eigenheim in PASSIVBAUWEISE

Neu bauen - erfahren Sie hier alles über die aktuellen Förderungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim in Passivbauweise.

Cover der Informationsbroschüre Wohnbauförderung Eigenheim
Cover der Broschüre "Wohnbauförderung Eigenheim"© Land NÖ

Sie erfahren in der Broschüre alles über die aktuelle Förderungsmöglichkeit bei der Eigenheimerrichtung und für Eigenheime in Passivbauweise.

Verwirklichen Sie Ihren Traum und nutzen Sie die erhöhte Förderung des Landes Niederösterreich für die Errichtung Ihres Eigenheimes in Passivbauweise. Besonders gefördert werden zudem die jungen niederösterreichischen Familien und ein umweltschonendes und energiesparendes Bauen.

Die Informationsbroschüre können Sie unter Downloads am Ende dieser Seite herunterladen. Details zum Eigenheim in Passivbauweise finden Sie auf den Seiten 24 bis 27. 

Als Voraussetzung für die Zuerkennung dieser Förderung (Eigenheim in Passivbauweise) gilt ein Mindeststandard beim Heizwärmebedarf. Die Energiekennzahl darf höchstens 10 kWh/m²  pro Jahr, bezogen auf das Referenzklima von 3.400 Kd/a (Berechnungsmethode gemäß Richtlinie 6 des Österreichischen Institutes für Bautechnik), betragen.

Die Förderung für Eigenheime in Passivbauweise kann beantragt werden für:

  • die Errichtung eines neuen Eigenheimes in Passivbauweise. Ein Eigenheim ist ein Wohnhaus mit höchstens zwei Wohnungen.
  • den Ersterwerb eines frei finanzierten Eigenheimes in Passivbauweise von einem hierzu berechtigten Bauträger. 

Onlline-Förderberechnung:
Hier können Sie eine Vorabberechnung durchführen, aus der sich keinerlei Rechtsanspruch ableiten lässt.

Die Förderung für die Errichtung von Eigenheimen in Passivbauweise erfolgt in Form eines Darlehens des Landes Niederösterreich mit einer Laufzeit von 27,5 Jahren und ist mit 1 % jährlich im Nachhinein verzinst.

Beim Neubau liegt das Hauptaugenmerk auf Gebäuden mit besonders niedrigem Energiebedarf. Für die Errichtung eines Eigenheimes in Passivbauweise wird bei Erreichen einer Energiekennzahl von höchstens 10 kW/m² pro Jahr ein Darlehen in der Höhe von 40.000 Euro gewährt.

Für die Errichtung einer Photovoltaikanlage (mindestens 2 kWpeak) gibt es zusätzlich 6.000 Euro. Weiters kann bei Unterschreitung der Einkommensgrenzen auch die Familienförderung zuerkannt werden.

Alle weiteren Details und Voraussetzungen finden Sie in der Informationsbroschüre.

Schriftlicher Antrag

Für die Einreichung muss das aufgelegte Antragsformular verwendet werden und inklusive aller erforderlichen Beilagen und Nachweise übermittelt werden:

  • Antragsformular Eigenheim (Original)
  • Eigentumsnachweis (z. B. Grundbuchsauszug, in Kopie)
  • Gemeindebestätigung (Beilage A)
  • Einkommensnachweis(e) (in Kopie)
  • Willenserklärung (Beilage B)
  • Staatsbürgerschaftsnachweis(e) (in Kopie)
  • Geburtsurkunde(n) der Kinder (in Kopie)
  • Heiratsurkunde(n) (in Kopie)
  • Rechtskräftige Baubewilligung, Niederschrift, Baubeschreibung (in Kopie)
  • der Baubewilligung zugrunde liegende Energieausweis (Original oder Farbkopie)
  • Baubehördlich genehmigter Einreichplan (Original oder Farbkopie)
  • Nachweis der Sommertauglichkeit und Wärmebrückenfreiheit
  • Bei Luft-Direktheizung: Einzelraumnachweis der Heizlast mit dem Passivhausprojektierungspaket

Sie bekommen das Antragsformular hier:

  • Sie finden es auf dieser Seite unter Downloads.
  • Das Formular kann in der Servicestelle Wohnungsförderung abgeholt werden (3109 St. Pölten, Landhausplatz 1, Haus 7a)  abgeholt werden.
  • Sie erhalten das Formular auch in den Bürgerbüros der Bezirkshauptmannschaften.
  • Unter Publikationen können sie das Formular auch bestellen.

Online-Antrag

Online kann ein Antrag um Wohnbauförderung Eigenheim ausschließlich für die Errichtung von Eigenheimen und Passivhäusern mit maximal zwei Wohnungen gestellt werden. 

Auch beim Online-Antrag müssen alle Beilagen und Nachweise welche direkt am Deckblatt des Antragsformulares aufgelistet sind ausgefüllt werden. Sie können diese entweder in Papierform nachschicken oder einscannen und direkt dem Online-Antrag anhängen (Sie werden bei Erstellung des Online-Antrages vom System zum Anhängen aufgefordert).

Am Ende der Seiten finden den Link zum Online-Antrag. 

Mit diesem Antrag erhalten Sie Zugang zur Online Statusabfrage zu Ihrer Eigenheimförderung. Sie erhalten Auskunft über die wichtigsten Daten Ihres Förderungsaktes - wie zum Beispiel die Förderungshöhe oder die noch fehlenden Unterlagen. Nach der genehmigten Endabrechnung ist keine Online Statusabfrage mehr möglich!

Ablauf des Ansuchens:
Nach Eingabe der erforderlichen Daten wird an Ihre E-Mailadresse eine Internetadresse für Ihre persönliche Zugangsseite gesandt.
Aus Sicherheitsgründen wird Ihnen in den nächsten Tagen zusätzlich mit der Post eine persönliche Identifikationsnummer (PIN-Code) geschickt. Dieses Schreiben geht an die im Förderansuchen angegebene Zustelladresse.
Nach Erhalt des PIN-Codes rufen Sie bitte die Internetadresse auf und geben Ihren PIN-Code ein. Sie werden nun automatisch zu Ihrer Statusseite weitergeleitet.

Um die Online-Statusabfrage zu beantragen folgen sie dem Link am Ende der Seite.

weiterführende Links
Downloads

Ihr Kontakt zum Thema Wohnungsförderung

Amt der NÖ Landesregierung
Abteilung Wohnungsförderung
Landhausplatz 1, Haus 7a
3109 St. Pölten
E-Mail: post.f2auskunft@noel.gv.at
Tel: 02742/22133
Fax: 02742/9005-15800   
Letzte Änderung dieser Seite: 8.3.2017
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