Die Orientierung im Gebäude selbst ist übersichtlich und für das Terrassenhauskonzept kurzwegig.

Das Gebäude treppt sich den Hang entlang ansteigend ab, wodurch jeder Wohneinheit zumindest ein privater Terrassen­ und Gartenbereich zugeordnet werden kann. Diese privaten Freiräume konnten sogar großteils uneinsehbar gestaltet werden. Die Belichtung der Wohnungen erfolgt hauptsächlich von der jeweiligen Gartenseite bzw. über großzügige Oberlichten und Atrien.

Die Gesamtkonzeption ermöglicht eine im Vergleich zur umgebenden Bebauung sehr dichte Grundstücksausnutzung. Der daraus resultierende optimierte Flächenverbrauch wird positiv beurteilt.

Die erforderliche Fertigkeit der Umsetzung für dieses schwierige Objekt ist gegeben. Die für diese Konzeption erforderlichen großen Wohneinheiten sind in sich schlüssig organisiert und es konnte dadurch eine architektonisch einwandfreie Wohnsituation geschaffen werden. Durch eine intelligente und gute Ausnutzung der baurechtlichen Rahmenbedingungen, wurde eine stimmige Lösung im städtischen Randbereich erreicht.

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